Нетната стойност на Gissel Meneses Nunez: Колко богат е агентът по недвижими имоти?

Кредит за изображение: Джейк Розенберг/Netflix

С 16-годишна дъщеря и семейство, което зависи от нея, Жисел Менесес Нунес няма друг избор, освен да бъде амбициозна млада жена, но тя се е погрижила да го направи в сферата на интересите си. В края на краищата, тази родом от Ню Джърси и звезда от „Продаването на града“ на Netflix е агент по недвижими имоти в прочутия Douglas Elliman Brokerage, където работи в екипа на Елеонора Сруго. Това, съчетано със собствената й упоритост, е начинът, по който тя получава невероятни професионални възможности, като същевременно поддържа репутацията си, за да постигне чудеса в индустрията.

Как Жисел Менесес Нунес спечели парите си?

Докато Жисел се е сблъсквала с повече от справедливия си дял от препятствия през целия живот, поради семейното и финансовото си положение, тя никога не е позволявала това да й попречи от пътя, който е желала. Всъщност латиноамериканката посещава държавния университет в Монтклер, за да спечели асоциирана степен по комуникации, журналистика и свързани програми. Тя трябваше да напусне като второкурсник през декември 2010 г., защото трябваше да започне да печели, но дори не се поколеба. Работила е на няколко странни работни места, за да осигури прехраната на малката си дъщеря и семейството по всякакъв начин, който сметне за подходящ.

Вижте тази публикация в Instagram

Публикация, споделена от Gissel Meneses Nunez | Eleonora Srugo & Co. (@gissellemenesnunez)

Всъщност до настъпването на 2015 г. Жисел е била счетоводител на непълен работен ден в Amadeus в Ню Йорк, след което се е превърнала в представител на Център за бизнес развитие (BDC) във Flawless Auto Leasing & Sales в родния си щат. По-късно тя получи грешката с недвижимите имоти, така че премина 72-часов курс за продавач на недвижими имоти от Професионалното училище по бизнес в Ню Джърси през 2021 г. След това тя спечели и остави лиценза си в The J Agency за повече от година преди да се присъедини към Douglas Elliman Real Estate през 2022 г. Там тя остава и до днес.

Вижте тази публикация в Instagram

Публикация, споделена от Gissel Meneses Nunez | Eleonora Srugo & Co. (@gissellemenesnunez)

Тъй като Жисел владее отлично както английски, така и испански, тя определено се отличава от връстниците си, тъй като е в състояние да се справя с повече клиенти на различно, по-лично ниво. Разбира се, тя е малко зелена в индустрията и не знае всичко за всичко, но е решена да учи, което е всичко, което има значение в дългосрочен план. Понякога нейните амбиции могат да я подведат, тъй като някои може да приемат нейната решителност като нейна агресивност, но тя се проваля през повечето време. Всъщност това й е позволило да процъфтява не само в отдаването под наем, но и в препродажбите, както и в новите разработки.

Нетната стойност на Жисел Менесес Нунес

Като се има предвид траекторията на кариерата на Жисел - от служител на непълно работно време до професионалист в областта на недвижимите имоти - разбира се, че е успяла да изкарва добре себе си и семейството си. В края на краищата, от това, което можем да кажем, тя е била добре платена личност през по-голямата част от зрелия си живот, варираща от вероятно $30 000 на година в ранните й дни до $70 000 като представител на Центъра за бизнес развитие. Освен това сега, като агент, тя печели комисионни при сключване на сделки, което е значителна част от нейния професионален живот. Всъщност нейните продажби в кариерата са в десетки милиони към момента на писане, което прави да изглежда, че тя прибира около 800 000 до 1 милион долара комисионни годишно.

Това е така, защото стойността на жилищата, с които Жисел в момента се занимава, е от порядъка на 2 милиона долара и тя вероятно затваря 3-4 сделки на месец - 36-48 на година. Комисионната на пазара на луксозни недвижими имоти в Ню Йорк в наши дни е 3%, която се разделя поравно между купуващите и продаващите агенти, преди те отново да трябва да ги разделят с брокерската си компания в съотношение 75-25 (поне според съобщенията при Дъглас Елиман). Следователно, като се има предвид нарастващият опит, приходите, разходите, репутацията и възможните инвестиции на Жисел, както и възвръщаемостта, ние вярваме, че тази самотна майка на дете, базирана в Ню Джърси, има нетна стойност 2,5 милиона долара.